1982〜1992年築, 専有面積44.56㎡〜64.56㎡の平均販売価格
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エスペランス東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
/ 東部市場前駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,276万円
41.7万円/㎡
1,605
2,052
2,499
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,499万円
37.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
エスペランス東住吉
2,490万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 54.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,490万円 | 45.6万円 | 7階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,480万円 | 40.4万円 | 10階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,700万円 | 31.2万円 | 4階 | 54.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,640万円 | 30.6万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,298万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 31.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,298万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,298万円 | 37.0万円 | 9階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,750万円 | 31.9万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 34.3万円 | 3階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,940万円 | 34.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 28.5万円 | 9階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 40.1万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 33.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,930万円 | 31.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。